瞧一瞧:买房,五证齐全缺一不可
发布时间:2022-05-23 14:37:10
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来源:腰靠厂家
买房司法强拆必须需要哪些条件
,五证齐全缺一不可
买房子是人生的一件大事,一套房系上好几个家庭大半辈子的积蓄,几百万的房子买的房如果是五证不全的小产权房,这事可比凉水塞牙缝还倒霉啦!任丘新区第一城想说小产权房基本上都不会有完善的配套设施服务,例如购物中心,市政天然气,市政水电,绿化等,而且物业管理也是比较容易出问题的。
1,五证不全小产权房是没有五证(国有土地使用证,建设用地规划许可证,建设工程规划许可证,建筑工程施工许可证及商品房销预售许可证。)最大的问题没有产权,不受法律的保护。
2,看着拆迁眼巴巴
如果遇到城市发展需要拆迁的话,小产权房不能办理房产证,这类房如果和国家的规划相冲突,还很有可能被拆除,而且业主也不会得到拆迁安置补偿。
3,遗产不能继承
正规的房屋是可以过户,赠送,而且子孙也可以合法的享有房屋继承权的。小产权房无房产证,缺乏产权,未来在遗产继承时也会遇到许多麻烦。
4,卖不出,不能贷。
如果那一天你急需一笔钱,小产权房是不能抵押或者上市转卖农村拆迁房屋补偿最新规定
的,没有产权,没有房产证,法律上不承认,那怕你和购买人签订购房合同也是不具备法律效力的。
5,配套烂尾
小产权房基本上都不会有完善的配套设施服务,例如购物中心,市政天然气,市政水电,绿化等,而且物业管理也是比较容易出问题的。
虽然房价高,但是买房也不要太贪便宜购买五证不全的房屋,小产权没有房产证,害人又害己。任丘华科苑觉得买房还是要五证齐全的好,这样关于土地征收安置补偿标准
才能有效的保证您的权益。
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