村民住宅拟严格三控一户村民只能有一处宅基地

7月6日，省政府法制办就《河南省村镇规划建设管理条例（草案征求意见稿）》公开征求意见，我省明确提出，要实行农村基本住房保障，指导村民改善自身居住条件，实现人人享有适当住房。

村民住宅拟严格“三控”

我省明确提出：村民住宅建设，应当严格控制建筑高度、建筑层数和建筑面积。未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证进行建设的，建设单位或者个人应当无条件自行拆除，其费用自负。

对于村民来说，在乡、村庄规划区内使用原有宅基地或者村内空闲地进行住宅建设的，也应向村民委员会提出申请，经村民委员会同意后报乡、镇人民政府。经审查符合规划的，乡、镇人民政府应当自接到申请之日起10日内核发乡村建设规划许可证。

一户村民只能有一处宅基地

住房要建成啥样，也很有讲究，将有专人来设计。村民自建低层住宅，将可选用县级以上人民政府住房城乡建设主管部门推荐使用的通用设计图，也可以使用注册结构师、注册建造师、注册监理工程师以个人身份进行的设计或者有资质单位的设计。

征求意见稿中明确提出，村民住房建设应当符合村镇规划和土地利用总体规划，一户只能拥有一处宅基地，为此，我省村镇房屋将实行登记制度。

违反规定该咋处罚？

如果在村镇规划区内，没有依法取得相关许可证进行村镇建筑工程、基础设施、公共设施、生产设施和公益事业等建设，以及村民自建低层住宅建设，要责令其停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价5%以上10%以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，将没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价10%以下的罚款。

如果您对此《条例》有话要说，可以在7月25日之前通过这四种方式反映意见和建议：登录河南省政府法制网，直接发表意见；发送电子邮件至yuanshuhang@;书面意见传真至0371-69699065;通过信函邮寄至郑州市金水东路22号省政府法制办公室经济法规处。（裴蕾）

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