你关心的房价问题两会给你透露了这些

摘要: 两会日程过半，“房价”可以说是出现频率相当高的一个热词。就当前大家关心的楼市、房价问题，部门负责人们都是怎么表态的?各地近期出台了哪些政策?透露了什么信号?

两会日程过半，“房价”可以说是出现频率相当高的一个热词。就当前大家关心的楼市、房价问题，部门负责人们都是怎么表态的?各地近期出台了哪些政策?透露了什么信号?

信号一： 限购政策将更加严格

住建部部长陈政高近日提出，对于一线城市房价，会通过增加土地供应面积来稳定市场，一线城市还会打击违法交易行为。

他表示，具体措施包括：实行严格限购政策，同时严格地实行差别化的税收和信贷政策;增加中小户型供应数量，搞好保障性房屋供应建设;打击各种交易当中的违法违规行为等。

发改委主任徐绍史在两会期间答媒体提问时也表示，当前一二线城市房价上涨速度较快，幅度较大，需通过加快推进保障房建设和棚改，增加住房供给，采取诸如限购等行政措施以及经济政策等，抑制不合理的投机性需求，限制房价过快上涨。

全国人大代表、北京市常务副市长李士祥近日也表示，北京将严格执行限购尤其是通州的限购政策，与此同时，也将从人口疏解的战略出发，控制房地产开发投资。

信号二： “因城施策”增加土地供应面积

国土资源部部长姜大明日前在“部长通道”接受采访时表示，对于大家担心的一线城市土地调控将出现逆转、城市开发边界会被突破等问题，“是不会出现的”。

姜大明表示，对于一线城市和部分二线城市，国土部将采取“有保有压、优化结构、分类调控”的政策措施，合理增加这些城市土地供应面积。

主要措施包括：一是对保障性安居工程，实行土地应保尽保;二是充分发挥政府土地收储的作用，及时增加土地供应面积;三是要盘活城市中的闲置土地，特别是一些房企长期囤积没有开发的土地;四是加大城市低效利用土地的再开发，支持棚户区和城中村改造;五是坚持完善招拍挂制度，防止异常交易推高房价。

他说，“相信通过地方政府因城施策的努力，房价一定会稳定住”。

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信号三： 治理房地产企业和中介

央行副行长潘功胜近日在政协小组会讨论时表示，解决目前的一线住房上涨问题，需要一些综合措施，央行正与住建部、银监会等部门商量，准备开始对一些房地产市场、房地产企业、房地产中介机构参与金融业务进行治理，若没有资质，将不能跨界经营。

潘功胜认为，一线城市住房价格上升速度比较快，最基本的影响因素还是住房供求关系，其中也有投资力量在炒房，但不是主要因素;房地产企业、房地产中介机构在其中参与配资提供贷款以及媒体炒作等，影响了人们的心理预期。

信号四： 房地产税还在立法的阶段

财政部部长楼继伟近日在记者会回答中外记者提问时表示，房地产税还在配合有关部门在立法的阶段，其他一些地方税的改革有的在进行，有的还在进展中。

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