洛阳楼盘购房量春节环比下降购房者信心指数创新低

发布时间：2020-03-03 16:50:05 阅读：次来源：腰靠厂家

外地人及农民

1月在洛购房量下降

1月，外地人在洛购房量受到元旦、春节等假期影响，环比明显下滑。

数据显示，当月外地人在洛购房89套，购房面积0.92万平方米，购房金额0.45亿元，与去年12月相比分别下降64.96%、63.78%和63.41%；而与去年同期相比，受房地产市场观望情绪影响，3项数据同比分别下降69.31%、68.92%和67.86%。

与此同时，1月份农民在洛购房量也出现明显下滑。

数据显示，当月，农民在洛购房51套，购房面积0.5万平方米，购房金额0.26亿元，环比分别下降75.94%、78.17%和73.47%,同比分别下降70.35%、72.97%和68.29%。

房价当降30%以上

购房者信心指数创新低

近日，世联地产发布2011年购房者信心指数，报告显示，2011年4季度购房者信心指数为51.8，较3季度下降2.4，达全年最低点，下降幅度超过2011年前三季度降幅之和。且购房者对未来半年房地产总体走势的乐观程度较之前明显下降。其中北京购房者信心指数为45.1，较3季度大幅下降4.4，在一线城市中降幅最大。

报告显示，2011年4季度全国购房者当中，预期房价下跌的比例为67%，几乎是前三季度的两倍；预期房价上涨的比例仅为14.5%，较2011年1季度下降30.8个百分点。自上个季度购房者预期房价下跌比例首超上涨比例以来，越来越多的购房者接受了这种趋势。对于房价能降多少，调查结果显示，购房者期望降价的幅度主要集中在“30%以上”，全国降价幅度期望值为31%。世联地产称，按上述比例，房价将整体回归到2009年下半年的水平。

世联地产华北区策略资源中心总经理刘春岩表示，目前购房者和开发商处于胶着博弈阶段，虽然有开发商已经降价超过20%,但购房者并不买账。对于房价何时到底部，刘春岩认为，当前房价处于探底阶段，但买卖双方还没找到可接受的平衡点，房价何时触底还有待观察。

房价调控持续一年依旧未达人们预期

超五成人等房结婚

今年是80后生育高峰与结婚潮双高峰年，新婚置业或者是改善型购房需求迅速累积。在针对全国的一项“结婚与买房”的调查中，有近两万人参与，四成受访者在2012年想结婚，但是超过五成的人却因为没有房子不能结婚。由于房价调控并未达到预期，大多数人在今年依旧不会买房。

虽然恋爱指导专家无数次地强调幸福感并不是来源于有没有房子，但是结婚买房依然是大多数人心中固有的概念。

记者在调查中发现，不买房的原因是因为媒体舆论以及政府调控方向都是让房价在今年持续下降，所以适龄青年不着急结婚的人都在静静观望，希望能晚走一步，日后每月按揭能少一点。