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央行降息多数还贷者月供减少得从明年开始

发布时间:2021-01-07 12:55:20 阅读: 来源:腰靠厂家

王露

11月22日,央行降息。对即将买房与已经背负房贷的人来说应当是一件好事,可以享受最新贷款利率。但对于已经贷款的购房者来说,商业贷款利率调整却不是从本月开始,

在房贷流程中,银行并没有全部实行利率自动调整。贷款人何时能开始省利息,具体要看房贷合同中对于调息周期的注明。例如,也有的规定必须是开始还贷的那个月开始执行,甚至个别有些银行和购房者签订按揭协议时,注明只要有利率变动,便可以自动核算成新的月供金额,贷款者便可按照新月供金额进行还款。但很多银行并不能达到这样的整体转换,多数房贷合同中约定“按年调整利率”,因此只能2015年1月1日开始执行最新房贷利率。

因此,融360建议,购房者想要了解自己能否最快享受新的房贷利率,最好翻出合同查看,或者咨询办理按揭的银行,到底以哪一种方式执行,以便节省月供。

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